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Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.<br /> <br /> 🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)<br /> Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)<br /> Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)<br /> Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.<br /> <br /> 🔧 Aspects techniques<br /> Cave commune au sous-sol<br /> Compteurs eau / gaz / électricité individuels<br /> Chaudières gaz individuelles<br /> Électricité conforme<br /> Rapport incendie conforme<br /> <br /> 💰 Rentabilité<br /> Revenu locatif mensuel total : 1.856 €<br /> <br /> Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br /> <br /> *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires1
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Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.<br /> <br /> 🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)<br /> Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)<br /> Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)<br /> Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.<br /> <br /> 🔧 Aspects techniques<br /> Cave commune au sous-sol<br /> Compteurs eau / gaz / électricité individuels<br /> Chaudières gaz individuelles<br /> Électricité conforme<br /> Rapport incendie conforme<br /> <br /> 💰 Rentabilité<br /> Revenu locatif mensuel total : 1.856 €<br /> <br /> Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br /> <br /> *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires20
Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.<br /> <br /> 🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)<br /> Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)<br /> Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)<br /> Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.<br /> <br /> 🔧 Aspects techniques<br /> Cave commune au sous-sol<br /> Compteurs eau / gaz / électricité individuels<br /> Chaudières gaz individuelles<br /> Électricité conforme<br /> Rapport incendie conforme<br /> <br /> 💰 Rentabilité<br /> Revenu locatif mensuel total : 1.856 €<br /> <br /> Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br /> <br /> *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires21
Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.<br /> <br /> 🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)<br /> Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)<br /> Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)<br /> Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.<br /> <br /> 🔧 Aspects techniques<br /> Cave commune au sous-sol<br /> Compteurs eau / gaz / électricité individuels<br /> Chaudières gaz individuelles<br /> Électricité conforme<br /> Rapport incendie conforme<br /> <br /> 💰 Rentabilité<br /> Revenu locatif mensuel total : 1.856 €<br /> <br /> Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br /> <br /> *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires22
Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.<br /> <br /> 🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)<br /> Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)<br /> Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> 🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)<br /> Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.<br /> <br /> Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.<br /> <br /> 🔧 Aspects techniques<br /> Cave commune au sous-sol<br /> Compteurs eau / gaz / électricité individuels<br /> Chaudières gaz individuelles<br /> Électricité conforme<br /> Rapport incendie conforme<br /> <br /> 💰 Rentabilité<br /> Revenu locatif mensuel total : 1.856 €<br /> <br /> Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.<br /> <br /> *Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires23
Nouveau Rue Paul Pastur 23 et 25 – 7900 Leuze-en-Hainaut

Leuze-en-Hainaut

€ 350.000

EPC - PEB

Bel immeuble de rapport de 3 appartements rénovés

Ce bel immeuble de rapport, offrant de solides revenus locatifs, est à découvrir sans tarder. Idéalement situé au cœur de Leuze, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les facilités (gare, commerces, écoles, etc.), il se compose de 3 appartements et 2 garages.

🏠 Appartement 1 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016336 : label C)
Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse privative.

🏠 Appartement 2 – Rez-de-chaussée (PEB n°20251210016421 : label C)
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.

🏠 Appartement 3 – 1er étage (PEB n°20251210016585 : label C)
Hall, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, buanderie et terrasse privative.

Les trois logements bénéficient d’un PEB attractif : C, un atout rare pour un immeuble de rapport.

🔧 Aspects techniques
Cave commune au sous-sol
Compteurs eau / gaz / électricité individuels
Chaudières gaz individuelles
Électricité conforme
Rapport incendie conforme

💰 Rentabilité
Revenu locatif mensuel total : 1.856 €

Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

*Prix sous réserve de l’acceptation des propriétaires

Prix

350.000,00

Localité (commune)

Leuze-en-Hainaut

Adresse

Rue Paul Pastur 23 - 25, 7900 Leuze-en-Hainaut

Nombre de chambre

5

Nombre de salle de bain

3

Superficie habitable

250 ㎡

PEB

EPC - PEB

Plus de détails

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Oui

Permis de lotir

Non

destination bâtiment

im. rapport appartement

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

attestation du sol

Oui

certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

C

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

209

Emission CO2

4786

E total

24950

PEB code unique

20251210016585

 

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