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Nouveau Rue d’Aulnoit 84 – 7890 Ellezelles

Ellezelles

€ 295.000

EPC - PEB

Authentique fermette à rénover au coeur du Pays des Collines

Découvrez sans tarder cette authentique fermette située à Ellezelles, au cœur du magnifique Pays des Collines.
Avec ses 160m² habitables, sa cour intérieure et sa dépendance à front de rue, vous serez charmés par le beau potentiel de ce bien. Rénovée en partie il y a quelques années, cette maison attend que vous repreniez le flambeau pour l'aménager selon vos propres besoins. Point fort : la toiture de l'habitation principale a été entièrement refaite, un investissement majeur déjà réalisé !
Au rez-de-chaussée (98m²), on trouve un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une cave, deux chambres, et une salle de bain.
L'étage (62m²) est rénové, isolé. Il se compose de 2 chambres supplémentaires (à terminer) et d'un grenier.
Le jardin latéral se prolonge à l'arrière; on peut également y accéder depuis la cour intérieure pour les amateurs de tranquillité.
Aspects techniques : châssis double vitrage, poêle à bois, PEB n°20260713029711 : label G
A la recherche de biens qui évoquent le passé et s'ouvrent vers l'avenir ? Contactez-nous, nous sommes à votre service pour vous faire découvrir cette authentique propriété rurale.
*Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Prix

295.000,00

Localité (commune)

Ellezelles

Adresse

Rue d'Aulnoit 84, 7890 Ellezelles

Nombre de chambre

4

Nombre de salle de bain

1

Superficie habitable

160 ㎡

Superficie terrain

1800 ㎡

PEB

EPC - PEB

Plus de détails

Bâtiment

nombre de garage

1

parking intérieur

Oui

parking extérieur

Oui

Parking(s) intérieur

1

Parking(s) extérieur

2

Equipement de base

cuisine

Oui

double vitrage

Oui

chauffage

poêle à bois

Divers

buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

nombre de sdd

1

chambre 1

12 m²

chambre 2

17 m²

chambre 3

40 m²

chambre 4

23 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

19 m²

Cuisine

10 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat rurale

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Certificats / Attestations

attestation du sol

Oui

certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificat électricité - date

16/07/2026

Cadastre

Revenu cadastral (€)

478 €

Certificats énergétiques

Label PEB

G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

570

Emission CO2

1530

E total

104498

PEB code unique

20260713029711

PEB valide jusqu'au

07/13/2036 00:00

Date du PEB

07/13/2026 00:00

 

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FR - Single Real Estate
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