Baigné de lumière, ce bien exceptionnel est la rencontre parfaite entre authenticité et modernité. En effet, la façade, les tomettes, les poutres et le plancher, tous ces éléments racontent l'histoire de cette jolie maison, tandis que la rénovation complète du bien a été pensée et orientée vers un standing élevé et de hautes performances énergétiques lui permettant d'atteindre le label PEB A.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue sur le bois, une buanderie/local technique ainsi qu'une toilette séparée.
L'étage, lui, se compose comme suit : hall de nuit avec espace bibliothèque, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche).
Un beau jardin pourvu d'un robot tondeuse vous offrira détente et nature (forfait de 25€/mois pour le robot).
Cette jolie demeure se situe au calme, à l'orée du bois et à moins de 10 minutes des grands axes et de toutes les facilités (écoles, commerces, transports).
Spécificités techniques : chauffage par le sol via pompe à chaleur, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, VMC simple flux. Label PEB: A - (n°20261007057115)
Un véritable petit bijou d’authenticité et de modernité, à découvrir sans tarder !
Prix
1.395,00
Localité (commune)
Moustier
Adresse
Rue de la Chaussée 32, 7911 Moustier
Nombre de chambre
3
Nombre de salle de bain
1
Superficie habitable
166 ㎡
Superficie terrain
450 ㎡
PEB
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
double vitrage
Oui
chauffage
pompe à chaleur
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
buanderie
Oui
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
magasins
5000 m
écoles
2000 m
transports en commun
2000 m
centre sportif
5000 m
Ecoles
Oui
Autoroute
5000 m
Charges locataire
25 €
garantie locative (nombre de mois)
2
Détails charges
Robot de tonte
Modalités de charges
forfaitaires mensuelles
électricité
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
châssis
pvc
Alarme
Oui
Citerne d'eau
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
32
Emission CO2
21
E total
5343
PEB code unique
20261007057115
PEB valide jusqu'au
10/07/2036 00:00
Date du PEB
10/07/2026 00:00