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Cette charmante fermette de plain-pied, nichée au coeur du Pays des Collines, vous séduira par son authenticité, et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 10 ares, elle bénéficie d’un agréable jardin clôturé, idéal pour profiter du calme et d’une belle intimité.<br /> <br /> La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une chambre ,et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, un grenier de 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de bain selon vos besoins.<br /> <br /> Une dépendance de 40 m² complète le bien et conviendra parfaitement pour l’installation d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un projet professionnel.<br /> Caractéristiques techniques : poêle à mazout, cave, toiture refaite en 2011. PEB : G (20260601011874)<br /> <br /> Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique fermette. Une visite s’impose ! <br /> *Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires.1
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Nouveau Rue d’Aulnoit 82 – Ellezelles

Ellezelles

€ 195.000

EPC - PEB

Charmante fermette de plain-pied - Toiture rénovée

Cette charmante fermette de plain-pied, nichée au coeur du Pays des Collines, vous séduira par son authenticité, et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 10 ares, elle bénéficie d’un agréable jardin clôturé, idéal pour profiter du calme et d’une belle intimité.

La maison se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une chambre ,et d’une salle de bain avec WC. À l’étage, un grenier de 50 m² offre un beau potentiel d’aménagement, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’une salle de bain selon vos besoins.

Une dépendance de 40 m² complète le bien et conviendra parfaitement pour l’installation d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’un projet professionnel.
Caractéristiques techniques : poêle à mazout, cave, toiture refaite en 2011. PEB : G (20260601011874)

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique fermette. Une visite s’impose !
*Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Prix

195.000,00

Localité (commune)

Ellezelles

Adresse

Rue d'Aulnoit 82, 7890 Ellezelles

Nombre de chambre

1

Nombre de salle de bain

1

Superficie habitable

91 ㎡

Superficie terrain

1000 ㎡

PEB

EPC - PEB

Plus de détails

Bâtiment

nombre de garage

1

parking extérieur

Oui

Parking(s) extérieur

1

Equipement de base

accès handicapés

Oui

cuisine

Oui

chauffage (ind/coll)

individuel

chauffage

poêle à mazout

type de cuisine

semi-équipée

sdb

bain

parlophone

Non

Videophone

Non

Spécificités terrain

orientation du bâtiment

est

Divers

buanderie

Oui

véranda

Non

bureau

Non

Cave

Oui

Équipements techniques

air conditionné

Non

centrale tél.

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

nombre de sdd

1

chambre 1

21 m²

Salle de séjour

26 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

9 m²

Nbre de pièce(s)

6

Sécurité

volets

Non

contrôle d'accès

Non

sécurité

Non

Alarme

Non

concierge

Non

Porte blindée

Non

Digicode

Non

Equipement extérieur

piscine

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat rurale

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

électricité

Oui

eau

Oui

Certificats / Attestations

attestation du sol

Oui

certificat d'électricité

oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€)

260 €

Certificats énergétiques

Label PEB

G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

705

Emission CO2

21384

E total

86413

PEB code unique

20260601011874

PEB valide jusqu'au

06/01/2036 00:00

Date du PEB

06/01/2026 00:00

 

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FR - Single Real Estate
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