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Vous aussi craquez pour ce charmant bien, entretenu méticuleusement et situé dans le dynamique village de Ligne. Son intérieur cosy et son jardin intime font de ce bien un véritable coup de cœur. Une vaste pièce accueille le visiteur et peut servir de hall, de bureau, d'espace polyvalent (jeux, rangement...) Le salon et la salle à manger occupent ensuite toute la longueur de la maison, tandis que la cuisine offre l'espace nécessaire à un coin déjeuner. Au rez, on trouve également une salle de bain avec toilette et une buanderie. L'étage est, quant à lui, composé de 2 belles chambres dont l'une donne accès à l'étage supérieur où se trouvent une 3e chambre ainsi qu'un grenier de rangement. A l'extérieur, on profite de zones distinctes : terrasse ouverte, abri bois, pelouse d'agrément, poulailler et chalet. Aspects techniques : poêle à pellets, insert au bois, c.c. mazout, châssis bois double vitrage, cave, PEB D (20260611027319) <br /> Outre les qualités intrinsèques de la maison, Ligne offre des avantages non négligeables : école, restaurants, boucherie, pharmacie... Petit conseil : ne tardez pas à nous contacter pour fixer une visite. A bientôt !<br /> *Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires.1
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Nouveau Rue des Wattines, 24 à 7812 Ligne

Ath - Ligne

€ 205.000

EPC - PEB

Charmante maison très bien soignée

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*Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Prix

205.000,00

Localité (commune)

Ath - Ligne

Adresse

Rue des Wattines 24, 7812 Ath - Ligne

Nombre de chambre

3

Nombre de salle de bain

1

Superficie habitable

135 ㎡

Superficie terrain

520 ㎡

PEB

EPC - PEB

Plus de détails

Bâtiment

parking intérieur

Non

parking extérieur

Non

Divers

buanderie

Oui

Cave

Oui

Equipement de base

chauffage (ind/coll)

individuel

double vitrage

Oui

chauffage

pellets

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

nombre de sdd

1

chambre 1

17 m²

chambre 2

17 m²

chambre 3

12 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

13 m²

Cuisine

15 m²

Sécurité

volets

Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Domaine juridique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

affectation urbanistique

zone d'habitat rurale

type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Équipements techniques

châssis

bois

Certificats / Attestations

attestation du sol

Oui

certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

D

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

327

Emission CO2

12240

E total

49303

PEB code unique

20260611027319

PEB valide jusqu'au

06/11/2036 00:00

Date du PEB

06/11/2026 00:00

 

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