preloader

Gratis schatting

Contacteer ons

Maak gerust een afspraak voor een gratis schatting.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

NL - Estimation gratuite compact

Nieuw Rue des Wattines, 24 à 7812 Ligne

Ath - Ligne

€ 205.000

EPC - PEB

Charmante, zeer goed onderhouden woning

Laat u ook verleiden door deze charmante woning, die met de grootste zorg werd onderhouden en gelegen is in het dynamische dorp Ligne. Het gezellige interieur en de intieme tuin maken van deze woning een echte favoriet.
Een ruime kamer verwelkomt de bezoeker en kan dienen als hal, bureau of polyvalente ruimte (spelletjes, opbergruimte…). De woonkamer en eetkamer strekken zich vervolgens over de volledige lengte van de woning uit, terwijl de keuken voldoende ruimte biedt voor een ontbijthoek. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer met toilet en een wasruimte.
De verdieping bestaat uit 2 mooie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot de bovenste verdieping waar zich een 3e slaapkamer bevindt, evenals een zolderruimte.
Buiten geniet u van verschillende zones: een open terras, houtopslag, siergazon, kippenhok en chalet.
Technische aspecten: pelletkachel, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, kelder, EPC D (20260611027319).
Naast de intrinsieke kwaliteiten van de woning biedt Ligne nog tal van voordelen: school, restaurants, slagerij, apotheek...
Tip: wacht niet te lang en neem contact met ons op om een bezoek te regelen. Tot binnenkort!
*Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Prijs

205.000,00

Plaats (gemeente)

Ath - Ligne

Adres

Rue des Wattines 24, 7812 Ath - Ligne

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Leefruimte

135 ㎡

Oppervlakte terrein

520 ㎡

EPC

EPC - PEB

Meer details

Gebouw

parking binnen

Nee

parking buiten

Nee

Diverse

wasplaats

Ja

kelder

Ja

Basisuitrusting

type verwarming

individueel

dubbele beglazing

Ja

type verwarming

pellets

In cijfers

toiletten - aantal

1

woonkamer

18 m²

slaapkamer 1

17 m²

slaapkamer 2

17 m²

slaapkamer 3

12 m²

aantal douchekamers

1

eetkamer

13 m²

keuken

15 m²

Veiligheid

luiken

Ja

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel

Nee

Juridisch veldn

vonnissen

Nee

bouwvergunning

Nee

verkavelingvergunning

Nee

voorkooprecht

Nee

terrein - bestemming

Woongebied met landelijk karakter

dagvaardingstype

geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Technische uitrusting

type schrijnwerkerij

hout

Certificaten

bodemattest

Ja

elektriciteitskeuring beschikbaar

ja, niet conform

Advertentie titel

titel advertentie

Charmante, zeer goed onderhouden woning

Energie

EPC-klasse

D

EPC (Kwh/m²/j)

327

CO2 uitstoot

12240

E totaal

49303

EPC unieke code

20260611027319

EPC valid until

06/11/2036 00:00

EPC datum

06/11/2026 00:00

 

Ik ben geïnteresseerd in deze woning

NL - Single Real Estate
Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.