Poutres apparentes, voussettes, tomettes... vous en rêvez depuis longtemps ? Cette charmante fermette pourrait bien être celle que vous attendiez ! Avec ses volumes très généreux, son jardin emmuré, sa grande terrasse, ses pierres et briques restaurées, vous tomberez rapidement sous le charme de ce bien.
Au rez-de-chaussée, on trouve :
- un vaste hall d'entrée aux dimensions exceptionnelles : vous pourrez même y installer un bureau, un espace de jeux ou autre.
- une salle à manger dotée d'une particularité architecturale unique : un puits intégré dans l'un de ses angles
- une salle de réception avec bar : les fûts n'attendent que vous
- un salon cosy
- une cuisine équipée avec vue sur le jardin
- un hall desservant chaufferie, bureau et toilette séparée
L'étage -à aménager selon vos envies- on trouve déjà :
- Quatre belles chambres, dont une avec grand dressing
- Une salle de bain
- Un hall de nuit
Une cave, un grenier de rangement, deux garages, et un abri complètent ce bien unique.
Caractéristiques techniques : c.c. mazout, façades restaurées, Label PEB C (n° unique : 20251003010490)
Cachet d'antan, volumes, potentiel de personnalisation et extérieurs privatifs. Une visite s'impose… avant que quelqu'un d'autre ne craque !
* Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l'acceptation d'une offre.
Prix
370.000,00
Localité (commune)
Ellignies-Sainte-Anne
Adresse
Chaussée Brunehaut 405, 7972 Ellignies-Sainte-Anne
Nombre de chambre
4
Nombre de salle de bain
1
Superficie habitable
253 ㎡
Superficie terrain
1114 ㎡
PEB
nombre de garage
2
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2005
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
2
cuisine
Oui
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
buanderie
Oui
bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
18 m²
chambre 2
22 m²
chambre 3
17 m²
chambre 4
32 m²
Salle de séjour
22 m²
Salle à manger
40 m²
Cuisine
20 m²
bureau
7 m²
Sous régime TVA
Non
électricité
Oui
Revenu cadastral (€)
600 €
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
03/10/2025
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
226
Emission CO2
15275
E total
61809
PEB code unique
20251003010490
PEB valide jusqu'au
10/03/2035 00:00
Date du PEB
10/03/2025 00:00