Deze charmante gelijkvloerse hoeve, gelegen in het hart van het Pays des Collines, zal u verleiden door haar authenticiteit en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 10 are, beschikt zij over een aangename, omheinde tuin die garant staat voor rust en privacy.
De woning omvat een woonkamer, een eetkamer, een keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich een zolder van 50 m² met heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen, afhankelijk van uw wensen, gemakkelijk twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer worden ingericht.
Een bijgebouw van 40 m² vervolledigt het geheel en is ideaal als atelier, opslagruimte of voor een professionele activiteit.
Technische kenmerken: mazoutkachel, kelder, dak vernieuwd in 2011.
EPC: G (20260601011874)
Laat u charmeren door het karakter en het potentieel van deze authentieke hoeve. Een bezoek zal u overtuigen!
*Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Prijs
195.000,00
Plaats (gemeente)
Ellezelles
Adres
Rue d'Aulnoit 82, 7890 Ellezelles
Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Leefruimte
91 ㎡
Oppervlakte terrein
1000 ㎡
EPC
aantal garages
1
parking buiten
Ja
aantal parking buiten
1
voorzieningen gehand.
Ja
keuken
Ja
type verwarming
individueel
type verwarming
mazoutkachel
keuken - type
gedeeltelijk geïnstalleerd
badkamer
ligbad
parlofoon
Nee
videofoon
Nee
Oriëntatie
oost
wasplaats
Ja
veranda
Nee
bureau
Nee
kelder
Ja
airco
Nee
telefooncentrale
Nee
toiletten - aantal
1
woonkamer
26 m²
slaapkamer 1
21 m²
aantal douchekamers
1
eetkamer
20 m²
keuken
9 m²
aantal lokalen
6
luiken
Nee
toegangscontrole
Nee
bewaking
Nee
alarm
Nee
concierge
Nee
gepantserde deur
Nee
Digicode
Nee
zwembad
Nee
onder BTW stelsel
Nee
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Nee
verkavelingvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteit
Ja
water
Ja
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
kadastraal inkomen (€) - bedrag
260 €
titel advertentie
Charmante gelijkvloerse fermette – dak gerenoveerd
EPC-klasse
G
EPC (Kwh/m²/j)
705
CO2 uitstoot
21384
E totaal
86413
EPC unieke code
20260601011874
EPC valid until
06/01/2036 00:00
EPC datum
06/01/2026 00:00