Zichtbare balken, gewelfde plafonds, authentieke terracottategels... droomt u er al lang van? Dan is deze charmante hoeve misschien wel precies wat u zoekt! Dankzij de bijzonder royale ruimtes, de ommuurde tuin, het ruime terras en de prachtig gerestaureerde natuursteen en bakstenen zult u ongetwijfeld snel voor deze woning vallen.
Op het gelijkvloers vindt u:
- een indrukwekkend ruime inkomhal met uitzonderlijke afmetingen, waar u probleemloos een bureau, speelruimte of andere functie kunt creëren
- een eetkamer met een uniek architecturaal element: een waterput die in één van de hoeken geïntegreerd is
- een ontvangstruimte met bar: de biervaten wachten alleen nog op u!
- een gezellige woonkamer
- een ingerichte keuken met uitzicht op de tuin
- een hal die toegang biedt tot de stookruimte, het bureau en een apart toilet
Op de verdieping, die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten, bevinden zich reeds:
- vier mooie slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing
- een badkamer
- een nachthal
Een kelder, een bergzolder, twee garages en een bijgebouw vervolledigen deze unieke eigendom.
Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, gerestaureerde gevels, EPC-label C (uniek nummer: 20251003010490).
Authentieke charme, royale volumes, tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten en heerlijk private buitenruimtes. Een bezoek is absoluut de moeite waard... voordat iemand anders ervoor valt!
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan.
Prijs
370.000,00
Plaats (gemeente)
Ellignies-Sainte-Anne
Adres
Chaussée Brunehaut 405, 7972 Ellignies-Sainte-Anne
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Leefruimte
253 ㎡
Oppervlakte terrein
1114 ㎡
EPC
aantal garages
2
parking binnen
Ja
parking buiten
Ja
renovatie - jaar
2005
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
keuken
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
stookolie cv
keuken - type
geïnstalleerd
wasplaats
Ja
bureau
Ja
zolder
Ja
kelder
Ja
toiletten - aantal
2
woonkamer
22 m²
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
22 m²
slaapkamer 3
17 m²
aantal douchekamers
2
slaapkamer 4
32 m²
eetkamer
40 m²
keuken
20 m²
bureau
7 m²
onder BTW stelsel
Nee
elektriciteit
Ja
kadastraal inkomen (€) - bedrag
600 €
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
titel advertentie
Charmante authentieke hoeve – 4 slaapkamers, ommuurde tuin
EPC-klasse
C
EPC (Kwh/m²/j)
226
CO2 uitstoot
15275
E totaal
61809
EPC unieke code
20251003010490
EPC valid until
10/03/2035 00:00
EPC datum
10/03/2025 00:00