Gemengd gebouw, volledig gerenoveerd, bestaande uit 2 appartementen met een gemeenschappelijke inkomhal (één huisnummer voor het geheel) en een ruimte van 17 m², geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep en voorzien van een aparte toegang.
🏠 Het appartement op het gelijkvloers, met een oppervlakte van 100 m², beschikt over een mooie tuin met een bijgebouw van 20 m². Het omvat een private inkomhal, een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, een toilet, een bureau, een slaapkamer, een douchekamer met toilet en een professionele ruimte / extra leefruimte.
🏠 Op de 1e verdieping bevindt zich een triplexappartement van 145 m²
🔹 1e verdieping: private inkomhal, salon, keuken en eetkamer
🔹 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met toilet
🔹 3e verdieping: hal, stookruimte, 2 slaapkamers, bureau en douchekamer met toilet
⚙️ Technische kenmerken: 1 gemeenschappelijke elektriciteitsmeter (conform keuringsattest voor elk appartement), 2 watermeters en 1 gemeenschappelijke gasmeters (centrale verwarming op aardgas met een individuele ketel voor elk appartement), aangesloten op de openbare riolering, 🌱 EPC nr. 20260117004500 (Label B).
⭐ 2 woongelegenheden, mooie volumes, een afzonderlijke professionele ruimte en een buitenruimte: een zeldzame opportuniteit met tal van mogelijkheden!
📞 Zin om dit pand te ontdekken? Neem snel contact met ons op om een bezoek in te plannen!
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Prijs
410.000,00
Plaats (gemeente)
Leuze-en-Hainaut
Adres
Grand'Rue 54, 7900 Leuze-en-Hainaut
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
3
Leefruimte
245 ㎡
Oppervlakte terrein
250 ㎡
EPC
parking binnen
Nee
parking buiten
Nee
voorzieningen gehand.
Nee
keuken
Ja
type verwarming
individueel
lift
Nee
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
gas cv
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
toiletten - aantal
3
slaapkamer 1
9 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
17 m²
aantal douchekamers
3
slaapkamer 4
10 m²
slaapkamer 5
11 m²
ruimte vrij beroep
17 m²
bureau
5 m²
aantal lokalen
16
ruimte vrij beroep
Ja
servitude
Nee
terrein - bestemming
woongebied
bureau
Ja
riolering
Ja
elektriciteit
Ja
gas
Ja
water
Ja
type schrijnwerkerij
hout of pvc
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
bewoner
Nee
kadastraal inkomen (€) - bedrag
1184 €
winkels in de buurt
Ja
scholen in de buurt
Ja
openbaar vervoer in de buurt
Ja
strand in de buurt
Nee
sportcentrum in de buurt
Ja
autostrade in de buurt
Ja
titel advertentie
Gemengd gebouw: appartementen + bedrijfsruimte
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
165
CO2 uitstoot
9084
E totaal
49212
EPC unieke code
20260117004500
EPC datum
01/17/2036 00:00