Vergezeld door de kat gaat u op ontdekking in deze gelijkvloerse woning, verscholen achter de garages. Zodra u onder de doorgang binnenkomt, leidt een pad u naar de ingang van de woning. Daar geeft een inkomhal toegang tot een ruime eetkamer. Met haar ingebouwde bibliotheek kunt u er volop genieten van uw boeken, terwijl u uw favoriete gerechten proeft of uw lectuur verderzet in de lichtrijke woonkamer die zich voor u opent.
De volledig uitgeruste keuken, in de lengte ingericht, loopt door naar de wasplaats.
Aan de andere zijde vervolledigen 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet het geheel.
Buiten omringt de zorgvuldig aangelegde en beschutte tuin van 6 are de woning en versterkt hij haar rustige karakter. Elk raam biedt een rustgevend uitzicht op dit groene geheel.
Technische aspecten: verwarming via een pelletkachel, houtinzet of accumulatiesysteem, conforme elektriciteit, nieuwe ramen PVC met dubbele beglazing, gevel in crepi met isolatie.
EPC D (20260614012464)
Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Prijs
240.000,00
Plaats (gemeente)
Leuze-en-Hainaut - Grandmetz
Adres
Rue Gogard 3, 7900 Leuze-en-Hainaut - Grandmetz
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Leefruimte
109 ㎡
Oppervlakte terrein
600 ㎡
EPC
aantal garages
2
parking binnen
Ja
aantal parking binnen
2
aantal parking buiten
2
voorzieningen gehand.
Ja
keuken
Ja
type verwarming
individueel
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
pellets
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
douche
toiletten - aantal
1
woonkamer
33 m²
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
11 m²
aantal douchekamers
1
eetkamer
30 m²
keuken
7 m²
onder BTW stelsel
Nee
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Nee
verkavelingvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteit
Ja
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
datum elektriciteitskeuring
kadastraal inkomen (€) - bedrag
599 €
titel advertentie
Gelijkvloerse villa in een groene omgeving
EPC-klasse
D
EPC (Kwh/m²/j)
315
CO2 uitstoot
4064
E totaal
39807
EPC unieke code
20260614012464
EPC valid until
06/14/2036 00:00
EPC datum
06/14/2026 00:00