In het hart van het Pays des Collines vormt deze uitzonderlijke eigendom een uiterst zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Een van de grootste troeven? Ze omvat twee afzonderlijke woningen, waarvan één volledig afgewerkt is en de andere klaarstaat om naar uw wensen te worden ingericht.
Gezin, vrij beroep, zelfstandige, liefhebber van ruimte of drager van een toeristisch project: hier vindt iedereen een antwoord op zijn verwachtingen. De mogelijkheden zijn talrijk... en wij bekijken ze graag samen met u.
🌿 Creëer een landelijke gîte met gastentafel Bied uw toekomstige gasten een authentieke en groene omgeving in een charmante toeristische streek, gekenmerkt door haar glooiende heuvels.
💼🏡 Combineer wonen en werken op een ideale manier Werk vanuit huis terwijl u de privacy en het comfort van uw gezinsleven behoudt.
🦘 Kies voor een kangoeroewoning of meergeneratiewonen Geniet van het dagelijkse contact met uw naasten, met behoud van ieders zelfstandigheid.
Deze dubbele woning wordt verkocht onder het btw-stelsel, wat betekent dat er geen bijkomende registratierechten verschuldigd zijn (de prijs van € 659.450 is de totaalprijs, inclusief btw). En dat is nog niet alles: bij aankoop via een vennootschap is de btw van 21% recupereerbaar, wat een potentieel voordeel van € 114.450 vertegenwoordigt!
Ontdek het volledige potentieel van deze eigendom via de plannen en AI-projecties die in de advertentie beschikbaar zijn. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij de realisatie van uw project.
Prijs
659.450,00
Plaats (gemeente)
Frasnes-lez-Anvaing
Adres
Rue Caluyères 4, 7911 Frasnes-lez-Anvaing
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
2
Leefruimte
225 ㎡
Oppervlakte terrein
3815 ㎡
EPC
Bouwjaar
2024
parking buiten
Ja
renovatie - jaar
2024
aantal parking buiten
6
Oriëntatie
oost
Type buurt
landelijk
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
keuken
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
vloerverwarming
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
wasplaats
Ja
bureau
Ja
toiletten - aantal
3
woonkamer
19 m²
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
32 m²
eetkamer
19 m²
keuken
11 m²
ruimte vrij beroep
85 m²
onder BTW stelsel
Ja
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteit
Ja
water
Ja
type schrijnwerkerij
pvc
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
kadastraal inkomen (€) - bedrag
393 €
titel advertentie
Een exclusief eigendom met eindeloze mogelijkheden
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
91
CO2 uitstoot
3168
E totaal
12292
EPC unieke code
20250130012277
EPC valid until
01/30/2035 00:00
EPC datum
01/30/2025 00:00
waarde pand - bedrag
575000 €
VAT applied on building
21