Gelegen in het Pays des Collines biedt dit prachtige pand een uitzonderlijke kans, aangezien het uit twee woningen bestaat, waarvan één nog volledig kan worden aangepast aan uw eigen project. Kers op de taart: bij aankoop via een vennootschap is de btw van 21% (oftewel € 120.750) recupereerbaar! Laat uw verbeelding de vrije loop en ontdek de duizend mogelijkheden van dit unieke eigendom. Wij delen alvast graag onze ideeën met u!
🌿 Landelijke vakantiewoning met gastentafel: een idyllische locatie voor een hoogwaardige B&B of gîte.
💼 + 🏡 Combinatie werk en privé: wonen en werken op dezelfde plek, zonder compromissen.
🏡 Kangoeroewonen / meer-generatiewonen: samen wonen met behoud van ieders privacy.
Elk project heeft zijn troeven
Voor een gîte 🌿
Toeristische regio in volle ontwikkeling (wandelroutes, fietstoerisme, erfgoed en streekproducten)
Reeds ingerichte kamers met gegarandeerd rendement
Tuin die kan worden ingericht in verschillende zones, met bovendien mogelijkheden tot samenwerking met de wellnessruimte van de buren 😉
Een passie voor gastronomie? Breid uw aanbod uit met een lokale gastentafel
Voor een combinatie van werk en privé 💼 + 🏡
Mogelijkheid tot een afzonderlijke professionele ingang
Grote en flexibel in te delen ruimtes
Voldoende parkeergelegenheid
Mogelijke fiscale voordelen
Voor kangoeroewonen 🦘
Mogelijkheid om twee volwaardige wooneenheden te creëren
Ruime tuin, ideaal voor twee gezinnen
Taken, kosten en buitenruimtes delen maakt het dagelijkse leven gemakkelijker voor jong en oud
Voor een volledige beschrijving van het pand nodigen wij u uit om de plannen in de advertentie te raadplegen. Wilt u zich een beter beeld vormen van de mogelijkheden? Bekijk dan onze AI-visualisaties. Wenst u meer informatie, een bezoek te plannen of offertes te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.
Prijs
695.750,00
Plaats (gemeente)
Frasnes-lez-Anvaing
Adres
Rue Caluyères 4, 7911 Frasnes-lez-Anvaing
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
2
Leefruimte
225 ㎡
Oppervlakte terrein
3815 ㎡
EPC
Bouwjaar
2024
parking buiten
Ja
renovatie - jaar
2024
aantal parking buiten
6
Oriëntatie
oost
Type buurt
landelijk
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
keuken
Ja
dubbele beglazing
Ja
type verwarming
vloerverwarming
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
douche en ligbad
type dubbele beglazing
thermische onderbreking
wasplaats
Ja
bureau
Ja
toiletten - aantal
3
woonkamer
19 m²
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
32 m²
eetkamer
19 m²
keuken
11 m²
ruimte vrij beroep
85 m²
onder BTW stelsel
Ja
vonnissen
Nee
bouwvergunning
Ja
verkavelingvergunning
Nee
voorkooprecht
Nee
terrein - bestemming
agrarisch gebied
dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
elektriciteit
Ja
water
Ja
type schrijnwerkerij
pvc
bodemattest
Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
kadastraal inkomen (€) - bedrag
393 €
titel advertentie
Een exclusief eigendom met eindeloze mogelijkheden
EPC-klasse
B
EPC (Kwh/m²/j)
91
CO2 uitstoot
3168
E totaal
12292
EPC unieke code
20250130012277
EPC valid until
01/30/2035 00:00
EPC datum
01/30/2025 00:00
waarde pand - bedrag
575000 €
VAT applied on building
21